マンション広告の見るべきポイント

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購入ポイント

マンションの物件情報の入手

新築物件情報・中古物件情報を収集する手段は 様々なものが考えられます。 ★新聞などの折り込み広告(チラシ) ★住宅情報誌を購入 ★インターネットで住宅情報サイトを検索 ★不動産屋の情報 などなど、一昔前に比べるとマンションの物件情報も、...
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用途地域・地目の種類と建物

用途地域とは・・・ 「都市計画法」に基づく土地利用計画の一種で、土地の用途に 応じた制限を加えて、建築できる建築物を定めたものです。 マンションを選ぶ際は、 「購入を検討している物件の周辺環境が、 将来的に変化する危険がないか」 予測する...
マンション用語集

専有部分・共用部分

分譲マンションは権利系体が少し複雑です。 その為、権利を明確にするよう、建物の区分所有などに関する法律 「区分所有法」という、マンション専用のルールがあります。 マンション購入に当たっては、「区分所有法」についてある程度の 内容を知ってお...
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総戸数と販売戸数

総戸数は、記載の通り、そのマンションの個別の住戸数です。 販売戸数は、販売される住戸数。 マンションのチラシには、この2つを明記することが義務付けられています。新築物件の場合、両社が同数であれば特に問題はありません。 マンションのチラシをよ...
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マンションデベロッパーの業績を確認

物件概要欄は、とても小さな字で記載されていますが、 実は、マンション広告の中で、重要なことが盛り込ま れている箇所です。事業主、売主は必ず確認しましょう。 また、デベロッパーが潰れたらマンションについてい る補償も終わりになってしまうので、...
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