長期修繕計画

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マンション駐車場・駐輪場

マンション駐車場利用料の使い道

マンション駐車場を利用する場合、当然使用料の支払いが発生します。一般の月極駐車場の利用料は、持ち主の収益になりますね。では、分譲マンションで支払った駐車場使用料、一体どのように使われているのでしょう。 マンション法では、「各共有者は、その持...
長期修繕計画

マンション「インターフォン」の寿命は?

エントランスに設置されている「インターフォン」とても便利ですよね。 では、オートロックと一体型になっているインターフォンの寿命が どのくらいかご存じでしょうか? 便利で頻繁に利用している割には、ご存じない方がほとんだと 推察します。 ...
長期修繕計画

マンション設備・エレベーター

エレベーター設備は、ほとんどのマンションに設置されていますね。 ここで注目したいのは、総戸数に対するエレベーターの設置台数です。 一般的にエレベーターは50戸に一基あればよいとなっています。 総戸数に対するエレベーターの設置台数 各階...
マンション資産価値の維持

修繕積立金不足がマンション価値を下げる

分譲マンションを購入する場合、管理費と共に、修繕積立金の支払いが発生してきます。 では、自宅マンションの修繕積立金残高がどのくらいあるのか、把握している方が全体の何パーセントくらいに当たるでしょうか? 修繕積立金が不足するということは、修...
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