マンション用語集

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マンション管理組合とは

マンション管理組合とは、分譲マンションにおいて、それぞれの区分所有者によって組織される、マンションを管理するための団体です。 分譲マンションを購入すると、加入の意思にかかわらず、自動的に購入したマンションの「管理組合員」になることが、法律...
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マンション管理組合(理事会)

マンション管理組合は「管理規約」を基に、マンションを管理運営していく上で「理事会」を置き、管理組合の業務を執行します。 また「理事会」は、一般的に、区分所有者の中から選出された数名の「理事」によって、構成されます。 理事会の開催に当たって...
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紫外線防止フィルム効果

マンション上階は眺望もよく、明るく開放感にあふれています。 購入価格が許せば、上階を希望する人が多いですね。 問題は、紫外線と、日差しによる暑さ! 窓ガラスを透して室内に入る紫外線は、室内の畳・家具・工芸品 ・美術・本などの紙繊維の色あ...
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スロップシンク

「スロップシンク」とは マンションのバルコニー(ベランダ)部分に設置される 「底の深い流し」のことです。 「下流し」の別名があり、キッチンの流し台や、洗面所の ボールでは扱いにくい物を洗うのによく利用されています。 マンションのバルコニー...
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専有部分・共用部分

分譲マンションは権利系体が少し複雑です。 その為、権利を明確にするよう、建物の区分所有などに関する法律 「区分所有法」という、マンション専用のルールがあります。 マンション購入に当たっては、「区分所有法」についてある程度の 内容を知ってお...
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リノベーションマンション

リノベーションとは、経年とともに時代に合わなくなった機能や性能を、時代の変化にあわせて新築時の機能・性能以上に向上させることです。 単に言うと鉄筋コンクリートの骨組みだけを残して、新築同様の改装工事を行うこと。 内装はもちろんのこと、間取り...
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