マンション用語集 マンション管理組合とは
マンション管理組合とは、分譲マンションにおいて、それぞれの区分所有者によって組織される、マンションを管理するための団体です。
分譲マンションを購入すると、加入の意思にかかわらず、自動的に購入したマンションの「管理組合員」になることが、法律...
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マンション用語集 資産価値の高いマンションとは 郵便受けでマンションの管理がわかる
マンションの管理がきちんとしているかどうかは、マンションの資産価値に大きく影響します。
郵便受けをチェックするだけでも色々な事がわかるんですよ。
まずはポスト（郵便受け）を確認してみてください。
マンションの玄関近くに管理人室があり、管理...
マンション駐車場・駐輪場 マンション駐車場利用料の使い道
マンション駐車場を利用する場合、当然使用料の支払いが発生します。一般の月極駐車場の利用料は、持ち主の収益になりますね。では、分譲マンションで支払った駐車場使用料、一体どのように使われているのでしょう。
マンション法では、「各共有者は、その持...
マンション管理組合 管理費・修繕積立金を管理(保管)する通帳と印鑑
管理費等を管理（保管）する管理組合名義口座の通帳または印鑑と、同口座に保管されている管理費等については、管理組合に管理責任があります。
そして、管理費等を管理（保管）する管理組合名義口座の通帳または印鑑、同口座に保管されている管理費等は、...
マンション駐車場・駐輪場 マンションの３大トラブル駐車場(来客用駐車場)
マンションの３大トラブルの一つに挙げられるのが、敷地内にある駐車場をめぐるトラブルです。
分譲マンションの中には、来客用駐車スペースを確保しているところもありますが、来客用駐車場についての使用細則がない、また使用時間、使用細則を守らないな...
マンション生活豆知識 オートロックキーが故障したら･･･
マンションでは今や常識のオートロックのディンプルキー、とても
便利でセキュリティーの面では不可欠なものとなりつつありますね。
しかし、経年で鍵の周りが悪くなったり、動かなくなったりの故障もあります。簡単に、スプレーで解消することもあります...
資産価値の高いマンションとは 近隣施設・斎場
マンション購入にあたって、私が気にしたことの一つに、
近隣の施設があります。
モデルルームの見学に行った時のことですが、霊柩車のクラクションの音に気が付き、営業の方に尋ねるとすぐ近所に斎場（メモリアルホール）があったのです。
資産価値を...
中古マンションメリット 管理費・修繕積立金滞納状況
中古分譲マンション購入のメリットの一つに、管理費・
修繕積立金の納入状況が事前にわかるという
メリットがあります。
新築マンションでは、
入居してすぐからの滞納は少ない
管理組合がまだ機能していない
現時点では、まだわからない
など、不安...
購入ポイント 生ゴミディスポーザーは必要？
生ゴミを粉砕処理してゴミを少なくする「生ゴミディスポーザー」。
最近、新築分譲マンションを中心に、オプションで設置する
ところが増えてきました。
生ゴミは、夏場は匂うし「生ゴミディスポーザー付き」なんて、
チラシにうたってあると、主婦にと...
資産価値の高いマンションとは 豪華な共用設備は必要？
最近のマンションは豪華な共用施設をセールスポイントにするものが増えています。
ゲストルーム、ラウンジ、集会室･･･
マンションのチラシやパンフレットを見ると、素晴らしい設備の数々が
掲載されています。
これらのマンション付帯設備、本当...