2009-03

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マンション管理会社

マンション管理会社の変更(管理会社を決めるポイント)

マンション管理会社、適切な業務を行っていますか? このテーマは、マンションの資産価値向上の上でも重要なので、 ①管理会社の業務 ②委託管理費(定期清掃のレベルをどこに設定するか) ③管理会社を決めるポイント 以上の、3回に分けてお届けしま...
マンション管理会社

マンション管理会社の変更(管理委託費)

マンション管理会社、適切な業務を行っていますか? このテーマは、マンションの資産価値向上の上でも重要なので、 ①管理会社の業務 ②委託管理費(定期清掃のレベルをどこに設定するか) ③管理会社を決めるポイント 以上の、3回に分けてお届けしま...
マンション管理会社

マンション管理会社の変更(管理会社の業務)

マンション管理会社、適切な業務を行っていますか? このテーマは、マンションの資産価値向上の上でも 重要なので、 ①管理会社の業務 ②委託管理費(定期清掃のレベルをどこに設定するか) ③管理会社を決めるポイント以上の、3回に分けてお届けしま...
マンションは今が買い時か・・・

マンションは今が買い時?(アウトレットマンション)

「100年に一度」といわれる不況・・・ ただ、モデルルームに行く人が増えているといいます。 どうも今は「マンションの買い時」らしいのです。 なぜ、今? 理由は大きく3つ。 その一つに「アウトレットマンション」があります。 最近になっ...
マンションは今が買い時か・・・

マンションは今が買い時?(低金利)

「100年に一度」といわれる不況・・・ ただ、モデルルームに行く人が増えているといいます。 どうも今はマンションの買い時らしいのです。 なぜ、今? 理由は大きく3つ。 その一つに「低金利」があります。 今、過去最高の低金利、異常なレ...
マンションは今が買い時か・・・

マンションは今が買い時?(住宅ローン減税)

「100年に一度」といわれる不況・・・ ただ、モデルルームに行く人が増えているといいます。 どうも今はマンションの買い時らしいのです。 なぜ、今? 理由は大きく3つ。 その一つに「住宅ローン減税」があります。 ここ数年「住宅ローン減...
新築マンションメリット

シニア向け分譲マンション

興味深い記事を見つけました。 住宅不動産ラウンジ(以下引用) 「高齢者を対象としたシニア向けの分譲マンションが今、 注目を集めています。 高齢化社会を見据えて需要の高まりが期待されており、 その開発が全国に広がっています。 レストランや...
マンション生活豆知識

紫外線防止フィルム効果

マンション上階は眺望もよく、明るく開放感にあふれています。 購入価格が許せば、上階を希望する人が多いですね。 問題は、紫外線と、日差しによる暑さ! 窓ガラスを透して室内に入る紫外線は、室内の畳・家具・工芸品 ・美術・本などの紙繊維の色あ...
購入ポイント・設備仕様

マンション設備・エレベーター

エレベーター設備は、ほとんどのマンションに設置されていますね。 ここで注目したいのは、総戸数に対するエレベーターの設置台数です。 一般的にエレベーターは50戸に一基あればよいとなっています。 総戸数に対するエレベーターの設置台数 各階...
資産価値の高いマンションとは

豪華な共用設備は必要?

最近のマンションは豪華な共用施設をセールスポイントにするものが増えています。 ゲストルーム、ラウンジ、集会室・・・ マンションのチラシやパンフレットを見ると、素晴らしい設備の数々が 掲載されています。 これらのマンション付帯設備、本当...
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