新築分譲マンションの値引きは存在します。
一つの形として、『最終分譲』がありますね。
『最終分譲販売』には苦い経験があります。
マンションを購入する際、営業マンに
「後から購入された方が、得をするような値引き販売は
絶対ありませんよね」
と念押ししたにもかかわらず、最終分譲での購入者は、
いくつもの得をする部分があったからです。
これは友人がマンションを購入したときの話です。
値引き販売がわかると、先に購入した居住者の反感を
買うので、誰にでも値引きはしないそうですが、
値引きが購入の決め手となる、と判断したとき、
口が堅く、値引きに関して他言しないと判断したとき
などなど、独自の判断基準で値引きは行われている
とのことでした。
あくまでも私の経験からですが、
実際にどのような形での値引きが行われるかというと、
価格の割引
照明器具のサービス（部屋数が多くなると馬鹿になりません）
キッチンコンロの電磁調理器などの変更サービス
一部の家具サービス
などが多いようですね。
販売会社から、「サービス項目に関して語らない約束」
をしているはずですが、
結構わかってしまうものなんですよね。
気に入った階の、気に入った部屋を、最終分譲で
手にすることができるという保証はありませんが、
新築分譲マンションの最終分譲に関しては、
はっきりいってお得。
でも、始めに買ったものからすれば、
不公平感は残りますが････
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