廊下に自転車・・・

中古マンションメリット

立地が良く、価格に見合う物件だったとして、
「廊下に自転車がおいてある」
その物件を選びますか?

専門家のアンケートの結果、『資産価値を大きく下げる』
という回答が最も多かったのは、

『廊下に自転車が置ける』ということでした。
防災上も、美観上も、問題ということです。

廊下に自転車が置けるということは、
管理規約が整っていない
あるいは、規約を守らない入居者が多いということです。

廊下などに自転車や荷物などを置くことは、消防法上も禁止
されており、通常管理規約でも禁止されている事項です。

最近では自転車ポート付きの、プライベート玄関の物件も
出てきていますが、私だったらちょっと考えます。

エレベーターで、自転車を目的の階まで運ぶので
同乗する場合の不便。
エレベーター自体が汚れる。
損傷や、故障の原因になる→費用の増大
などの図式が頭の中に出来上がってしまうからです。

中古マンションは、入居者の「質を」客観的にみて、購入を決定
することができます。
規約や管理がしっかりしているか、入居者のマナーはどうか
前もって知ることができる点は、中古物件のメリットといえるでしょう。

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