管理費は納めていても、詳しい使い道をしっていますか？
最近では、管理費の使い込みなどの記事も見かけるようになりました。
ただ納めるだけでなく、管理費の使い道もよくみて、無駄を省いて時々は見直しをしていきましょう。
では毎月納めている管理費、一体どのように使われているでしょう。
①管理人件費
②公租公課
③共用設備の保守維持費及び運転費
④備品費、通信費その他の事務費
⑤共用部分などに掛かる火災保険料その他の損害保険料
⑥経常的な補修費
⑦清掃費、消毒費及びごみ処理代
⑧管理委託費
⑨管理組合の運営に要する費用
⑩その他敷地及び共用部などの通常管理に要する費用
各マンションごとに、多少の違いはあっても、だいたいこのような支出になると思います。
余剰金に関しては、会計年度末に管理費に繰り越す場合が多く見られますが、管理規約に明記されているかどうかの確認をしておきましょう。
また、余剰金は、総会の決議により、修繕積立金に繰り入れる事ができるよう、管理規約で定めている場合は、
積立金に加えることができるので、この点も確認しておかれると良いと思います。
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