購入の決め手と優先順位総戸数について
マンション購入にあたって、 私は総戸数もチェックポイントにしました。 総戸数に関して「これが正解」という答えはありません。 しかし、資産価値を考えた時に、以下の事項で、大型といわれる 一定戸数を超える物件を、候補のリストからはずしました。 ...
2009-03
購入の決め手と優先順位 資産価値の高いマンションとは近隣施設・斎場
マンション購入にあたって、私が気にしたことの一つに、 近隣の施設があります。 モデルルームの見学に行った時のことですが、霊柩車のクラクションの音に気が付き、営業の方に尋ねるとすぐ近所に斎場（メモリアルホール）があったのです。 資産価値を考え...
資産価値の高いマンションとはマンションの植栽は大事
マンションの植栽は、マンション全体の雰囲気を作る重要な要素です。 植栽の善し悪しは、第三者から見た場合、管理組合の運営状態や住民の美的感覚やセンスを、図る手がかりにもなりえるからです。 植栽によって、管理組合の美観に対する姿勢、意識を垣間見...
新築マンションメリット防犯対策にもなる宅配ボックス
新築の分譲マンションでは、必ずと言っていいほど、完備されている 宅配ボックス。 宅配ボックスとは、不在の時でも荷物の受け取りができる、不在配達可能システムです。 お中元やお歳暮、産地直送品のお取り寄せ、ネットショップの受け取りなど、近年宅配...
マンション管理組合管理費
管理費は納めていても、詳しい使い道をしっていますか？ 最近では、管理費の使い込みなどの記事も見かけるようになりました。 ただ納めるだけでなく、管理費の使い道もよくみて、無駄を省いて時々は見直しをしていきましょう。 では毎月納めている管理費、...
マンション生活豆知識マンションのダニ・カビを防ぐ
マンションは機密性が高く、適切に換気を行わないと 湿度が高くなってしまいます。 また、屋内と外気の気温差が大きくなると、ガラスや壁の内側に 結露（水滴）が生じ、ダニやカビが繁殖しやすくなります。 ダニもカビも、適度な温度と湿度、汚れなどの栄...
マンション生活豆知識マンション「インターフォン」の寿命は？
エントランスに設置されている「インターフォン」とても便利ですよね。 では、オートロックと一体型になっているインターフォンの寿命が どのくらいかご存じでしょうか？ 便利で頻繁に利用している割には、ご存じない方がほとんだと 推察します。 答えか...
マンション生活豆知識オートロックキーが故障したら･･･
マンションでは今や常識のオートロックのディンプルキー、とても 便利でセキュリティーの面では不可欠なものとなりつつありますね。 しかし、経年で鍵の周りが悪くなったり、動かなくなったりの故障もあります。簡単に、スプレーで解消することもありますが...
マンション内トラブルペット飼育細則（管理規約）
「ペット共存型マンション」が増えてくるとともに、細則の見直しを行う管理組合も多くなってきました。 ペットを飼うことが許されているとは言え、全てが許されているわけではありません。 「ペット共存型マンション」であっても、管理規約はあらかじめ確認...
マンション内トラブル騒音トラブル
集合住宅の騒音問題は、マンションが普及するにつれ、３大トラブルの一つといわれています。 上階においても床のフローリングが当たり前になってきた現在、絨毯に比べて音が響くのは当然ですね。 ただ、集合住宅では、音がするからといって、上階、隣室と決...