購入ポイント・立地治安

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マンション広告の見るべきポイント

地目『準工業地域』は要注意

地目の種類には色々なものがあります。 その中のひとつ「準工業地域」は、工場の跡地や、海沿いの埋め立て地に建つ、大型分譲マンションに多く見られる「用途地域」です。 地目の中でも、「準工業地域」は規制が比較的緩やかなため、商業的にも、工業的に...
マンション広告の見るべきポイント

マンションの周辺環境 (利便性・快適性) 

マンションを購入する場合、周辺環境は大変重要です。 引っ越しを終えた後で、 「こんなはずではなかった・・・」 と、後悔しないためにも、 購入を検討しているマンションの 周辺環境はよく調べておきましょう。 一般的に、周辺環境を考える場合、...
マンション広告の見るべきポイント

用途地域・地目の種類と建物

用途地域とは・・・ 「都市計画法」に基づく土地利用計画の一種で、土地の用途に 応じた制限を加えて、建築できる建築物を定めたものです。 マンションを選ぶ際は、 「購入を検討している物件の周辺環境が、 将来的に変化する危険がないか」 予測する...
人気の高いマンションの条件

騒音 (人気の高いマンションの条件)

資産価値の高いマンションを考える場合、「売れる物件貸せる物件」 であるということは、一つのポイントといえるでしょう 終の棲家としての購入で、これから移動、売却の予定が全く 無い場合を除いて「貸すこと売ること」を想定に入れて、 マンションを...
資産価値の高いマンションとは

近隣施設・斎場

マンション購入にあたって、私が気にしたことの一つに、 近隣の施設があります。 モデルルームの見学に行った時のことですが、霊柩車のクラクションの音に気が付き、営業の方に尋ねるとすぐ近所に斎場(メモリアルホール)があったのです。 資産価値を...
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