購入ポイント・設備仕様

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人気の高いマンションの条件

設備 ・仕様 (人気の高いマンションの条件)

資産価値の高いマンションを考える場合、 「売れる物件貸せる物件」 であるということは、一つのポイントといえるでしょう 終の棲家としての購入で、これから移動、売却の予定が全く 無い場合を除いて「貸すこと売ること」を想定に入れて、 マンション...
人気の高いマンションの条件

クローゼット・収納 (人気の高いマンションの条件)

『売却・賃貸』を考えた場合、クローゼット収納の充実は ポイントの高い条件です。 資産価値の高いマンションを考える場合、「売れる物件貸せる物件」 であるということは、一つのポイントといえるでしょう 終の棲家としての購入で、これから移動、売...
マンション用語集

スロップシンク

「スロップシンク」とは マンションのバルコニー(ベランダ)部分に設置される 「底の深い流し」のことです。 「下流し」の別名があり、キッチンの流し台や、洗面所の ボールでは扱いにくい物を洗うのによく利用されています。 マンションのバルコニー...
マンション生活豆知識

部屋の数だけ照明器具がいる

当たり前すぎて、 「そんなのわかってるよ」 との言葉が返ってきそうですが、 部屋の数だけ照明器具がいります。 私など、モデルルームを見に行ったときは、新しさと、 モデルルームの雰囲気、装飾に目がいってしまい、そこ まで考える余裕がありません...
購入ポイント・設備仕様

マンション設備・エレベーター

エレベーター設備は、ほとんどのマンションに設置されていますね。 ここで注目したいのは、総戸数に対するエレベーターの設置台数です。 一般的にエレベーターは50戸に一基あればよいとなっています。 総戸数に対するエレベーターの設置台数 各階...
資産価値の高いマンションとは

豪華な共用設備は必要?

最近のマンションは豪華な共用施設をセールスポイントにするものが増えています。 ゲストルーム、ラウンジ、集会室・・・ マンションのチラシやパンフレットを見ると、素晴らしい設備の数々が 掲載されています。 これらのマンション付帯設備、本当...
マンション生活豆知識

生ゴミディスポーザーは必要?

生ゴミを粉砕処理してゴミを少なくする「生ゴミディスポーザー」。 最近、新築分譲マンションを中心に、オプションで設置する ところが増えてきました。 生ゴミは、夏場は匂うし「生ゴミディスポーザー付き」なんて、 チラシにうたってあると、主婦にと...
新築マンションメリット

値引きはあるか(最終分譲)

新築分譲マンションの値引きは存在します。 一つの形として、『最終分譲』がありますね。 『最終分譲販売』には苦い経験があります。 マンションを購入する際、営業マンに 「後から購入された方が、得をするような値引き販売は 絶対ありませんよね...
新築マンションメリット

値引きはあるか(キャンペーン)

新築分譲マンションの値引きは存在します。 一つの形として、『キャンペーン』がありますね。 建設中のキャンペーンでよく使われるのが「セミオーダー」 といわれる仕様変更です。 これも実質の値引きといえるでしょう。 通常、部屋の仕様変更を...
マンション駐車場・駐輪場

機械式駐車場はNG?

資産価値の高いマンションを購入しようと思ったら、マンションの駐車場は重要なチェックポイントの一つ。 駐車場設備の維持管理、運営をどのようにしているかで、徴収した使用料の使途が変わってくるからです。 うちは駐車場を利用しないから関係ないので...
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