マンション広告の見るべきポイント地目『準工業地域』は要注意
地目の種類には色々なものがあります。 その中のひとつ「準工業地域」は、工場の跡地や、海沿いの埋め立て地に建つ、大型分譲マンションに多く見られる「用途地域」です。 地目の中でも、「準工業地域」は規制が比較的緩やかなため、商業的にも、工業的にも...
購入ポイント・立地治安
マンション広告の見るべきポイント マンション広告の見るべきポイントマンションの周辺環境 (利便性・快適性)
マンションを購入する場合、周辺環境は大変重要です。 引っ越しを終えた後で、 「こんなはずではなかった･･･」 と、後悔しないためにも、 購入を検討しているマンションの 周辺環境はよく調べておきましょう。 一般的に、周辺環境を考える場合、ライ...
マンション広告の見るべきポイント用途地域・地目の種類と建物
用途地域とは･･･ 「都市計画法」に基づく土地利用計画の一種で、土地の用途に 応じた制限を加えて、建築できる建築物を定めたものです。 マンションを選ぶ際は、 「購入を検討している物件の周辺環境が、 将来的に変化する危険がないか」 予測する必...
人気の高いマンションの条件騒音 (人気の高いマンションの条件)
資産価値の高いマンションを考える場合、「売れる物件貸せる物件」 であるということは、一つのポイントといえるでしょう 終の棲家としての購入で、これから移動、売却の予定が全く 無い場合を除いて「貸すこと売ること」を想定に入れて、 マンションを選...
資産価値の高いマンションとは近隣施設・斎場
マンション購入にあたって、私が気にしたことの一つに、 近隣の施設があります。 モデルルームの見学に行った時のことですが、霊柩車のクラクションの音に気が付き、営業の方に尋ねるとすぐ近所に斎場（メモリアルホール）があったのです。 資産価値を考え...