マンション管理会社マンション管理会社の変更(管理会社を決めるポイント）
マンション管理会社、適切な業務を行っていますか？このテーマは、マンションの資産価値向上の上でも重要なので、①管理会社の業務②委託管理費（定期清掃のレベルをどこに設定するか）③管理会社を決めるポイント以上の、３回に分けてお届けします。マンショ...
2009-03
マンション管理会社 マンション管理会社マンション管理会社の変更(管理委託費）
マンション管理会社、適切な業務を行っていますか？このテーマは、マンションの資産価値向上の上でも重要なので、①管理会社の業務②委託管理費（定期清掃のレベルをどこに設定するか）③管理会社を決めるポイント以上の、３回に分けてお届けします管理委託費...
マンション管理会社マンション管理会社の変更(管理会社の業務）
マンション管理会社、適切な業務を行っていますか？このテーマは、マンションの資産価値向上の上でも重要なので、①管理会社の業務②委託管理費（定期清掃のレベルをどこに設定するか）③管理会社を決めるポイント以上の、３回に分けてお届けします。総会の時...
マンションは今が買い時か・・・マンションは今が買い時？(アウトレットマンション)
「100年に一度」といわれる不況･･･ただ、モデルルームに行く人が増えているといいます。どうも今は「マンションの買い時」らしいのです。なぜ、今？理由は大きく３つ。その一つに「アウトレットマンション」があります。最近になって、アウトレットマン...
マンションは今が買い時か・・・マンションは今が買い時？(低金利)
「100年に一度」といわれる不況･･･ただ、モデルルームに行く人が増えているといいます。どうも今はマンションの買い時らしいのです。なぜ、今？理由は大きく３つ。その一つに「低金利」があります。今、過去最高の低金利、異常なレベルです。そもそも、...
マンションは今が買い時か・・・マンションは今が買い時？(住宅ローン減税)
「100年に一度」といわれる不況･･･ただ、モデルルームに行く人が増えているといいます。どうも今はマンションの買い時らしいのです。なぜ、今？理由は大きく３つ。その一つに「住宅ローン減税」があります。ここ数年「住宅ローン減税廃止」が持ち上がり...
新築マンションメリットシニア向け分譲マンション
興味深い記事を見つけました。住宅不動産ラウンジ（以下引用）「高齢者を対象としたシニア向けの分譲マンションが今、注目を集めています。高齢化社会を見据えて需要の高まりが期待されており、その開発が全国に広がっています。レストランや大浴場といった施...
マンション生活豆知識紫外線防止フィルム効果
マンション上階は眺望もよく、明るく開放感にあふれています。購入価格が許せば、上階を希望する人が多いですね。問題は、紫外線と、日差しによる暑さ！窓ガラスを透して室内に入る紫外線は、室内の畳・家具・工芸品・美術・本などの紙繊維の色あせの主な原因...
購入ポイント・設備仕様マンション設備・エレベーター
エレベーター設備は、ほとんどのマンションに設置されていますね。ここで注目したいのは、総戸数に対するエレベーターの設置台数です。一般的にエレベーターは50戸に一基あればよいとなっています。総戸数に対するエレベーターの設置台数各階の部屋数に対す...
資産価値の高いマンションとは豪華な共用設備は必要？
最近のマンションは豪華な共用施設をセールスポイントにするものが増えています。ゲストルーム、ラウンジ、集会室･･･マンションのチラシやパンフレットを見ると、素晴らしい設備の数々が掲載されています。これらのマンション付帯設備、本当に必要でしょう...