住宅ローンにはいろんな種類の商品があり、
「どれが良いのか、かわかりにくい・・・」
という話をよく耳にします。
マイホームは、たびたび購入するわけではありません
初めての経験という方が多いのも事実です。
そして、住宅ローンについては、やはりある程度の
勉強が必要です。
知識の有る無しによって、無理な返済を避けることが
できますし、支払総額にも大きな差が出てきます。
住宅ローンはライフプランに合わせて選ぶことが大切。
まずはどのようなタイプの住宅ローンがあるのか、
また、メリット・デメリットを知ることが重要と
言えるでしょう。
住宅ローンは大きく3つに分けられます。
◆『全期間固定金利型』
住宅金融支援機構の「フラット35」などのように
借入時の金利が全期間適用になるもの
◆『固定金利期間選択型』
「当初5年間○%」など一定期間固定金利が適用されるもの
◆『変動金利型』
金融情勢の変化に伴い返済の途中でも定期的に金利が
変動するもの
『固定金利期間選択型』や『変動金利型』は、金利優遇
商品が多いのが特徴です。
しかし、一般的に『全期間固定金利型』より当初の金利は
低めに設定されていても、金利が上昇に向かうと将来的に
金利上昇に伴い返済額が増える可能性もあります。
『変動金利型』の場合は
金利が上昇すると未払い利息が発生する可能性があるので
注意が必要です。
♪当サイトでよく閲覧いただいているページです♪
ありがとうございますm(_ _)m
■住宅ローン『フラット35』(長期固定金利住宅ローン)メリット
■住宅ローン・金利タイプ
■住宅ローン・金利タイプの選び方
■住宅ローン・借り換え
■住宅ローン・見合う賃料で貸せる物件
住友不動産の総合情報サイト
実は・・・2000万円台なんです!
積水ハウスの資料請求はこちら
★新しいお部屋には新し家具で!お得な最新家具情報満載 by楽天★