グランドメゾン・積水ハウスグランドメゾン鳥飼七丁目 (福岡のマンション)
福岡市城南区マンション情報・グランドメゾンシリーズグランドメゾンシリーズは、積水ハウスの高級マンションブランドです。外壁や素材、色調、植栽、全てにおいて厳選されたマンション作りが、高級マンションとしての現在の人気を得ている理由でしょう。各地...
2009-05
グランドメゾン・積水ハウス マンション広告の見るべきポイント修繕積立金(月額)修繕積立金基金(引き渡し一時金)
修繕積立金は、建物を維持するために備えて積み立てておくもので、修繕積立金が少ない場合は、補修時期に不足金を臨時徴収されることもあります。修繕積立金基金（引き渡し一時金)は引き渡し時に一括で支払う修繕積立金基金です。マンションの購入を検討する...
グランドメゾン・積水ハウスグランドメゾン高宮の邱(福岡のマンション)
福岡市南区マンション情報グランドメゾンシリーズは、積水ハウスの高級マンションブランドです。外壁や素材、色調、植栽、全てにおいて厳選されたマンション作りが、高級マンションとしての現在の人気を得ている理由でしょう。各地のグランドメゾンは、景観、...
マンション広告の見るべきポイント不動産の資産価値「建ぺい率・容積率」
不動産資産価値としての視点から、マンション購入を考える場合押さえるべきポイントがいくつかあります。そのひとつがマンションの広告に小さく記載されている物件概要。マンションの広告(チラシ)を見る際は、物件概要の欄に記載されている下記の項目を必ず...
マンション広告の見るべきポイント建設施工会社と施工協力
マンション（広告チラシ）物件概要欄に記載されている建設施工会社の欄にも、落とし穴があります。施工に関しては、購入するマンションの建物本体に関わる重要ポイントなので、必ずチェックしましょう。検討する段階で、要注意項目の一つです。【施工会社】施...
マンション広告の見るべきポイントマンションデベロッパーの業績を確認
物件概要欄は、とても小さな字で記載されていますが、実は、マンション広告の中で、重要なことが盛り込まれている箇所です。事業主、売主は必ず確認しましょう。また、デベロッパーが潰れたらマンションについている補償も終わりになってしまうので、デベロッ...
マンション広告の見るべきポイント総戸数と販売戸数
総戸数は、記載の通り、そのマンションの個別の住戸数です。販売戸数は、販売される住戸数。マンションのチラシには、この2つを明記することが義務付けられています。新築物件の場合、両社が同数であれば特に問題はありません。マンションのチラシをよく見る...
マンション広告の見るべきポイント専有部分・共用部分
分譲マンションは権利系体が少し複雑です。その為、権利を明確にするよう、建物の区分所有などに関する法律「区分所有法」という、マンション専用のルールがあります。マンション購入に当たっては、「区分所有法」についてある程度の内容を知っておかれた方が...
マンション広告の見るべきポイント公正競争規約(不動産) 交通について
マンションの広告に、「最寄駅から物件までの徒歩所要時間」を表記する場合不動産の表示には決まりごとがあります。不動産の表示における公正競争規約で、「徒歩所要時間は道路距離80mにつき1分で計算する」というルールです。物件から最寄り駅まで徒歩1...
マンション広告の見るべきポイントマンションの周辺環境 (利便性・快適性)
マンションを購入する場合、周辺環境は大変重要です。引っ越しを終えた後で、「こんなはずではなかった･･･」と、後悔しないためにも、購入を検討しているマンションの周辺環境はよく調べておきましょう。一般的に、周辺環境を考える場合、ライフスタイルを...