マンション管理組合

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マンション広告の見るべきポイント

修繕積立金(月額)修繕積立金基金(引き渡し一時金)

修繕積立金は、 建物を維持するために備えて積み立てておくもので、修繕積立金が少ない場合は、補修時期に不足金を臨時徴収されることもあります。 修繕積立金基金(引き渡し一時金)は 引き渡し時に一括で支払う修繕積立金基金です。 マンションの購...
マンション管理会社

マンション管理会社の変更(管理会社を決めるポイント)

マンション管理会社、適切な業務を行っていますか? このテーマは、マンションの資産価値向上の上でも重要なので、 ①管理会社の業務 ②委託管理費(定期清掃のレベルをどこに設定するか) ③管理会社を決めるポイント 以上の、3回に分けてお届けしま...
マンション管理会社

マンション管理会社の変更(管理委託費)

マンション管理会社、適切な業務を行っていますか? このテーマは、マンションの資産価値向上の上でも重要なので、 ①管理会社の業務 ②委託管理費(定期清掃のレベルをどこに設定するか) ③管理会社を決めるポイント 以上の、3回に分けてお届けしま...
マンション管理会社

マンション管理会社の変更(管理会社の業務)

マンション管理会社、適切な業務を行っていますか? このテーマは、マンションの資産価値向上の上でも 重要なので、 ①管理会社の業務 ②委託管理費(定期清掃のレベルをどこに設定するか) ③管理会社を決めるポイント以上の、3回に分けてお届けしま...
マンション管理組合

管理費(余剰金は修繕積立金へ)

管理費が、どのような経費に充当されているかご存じですか? また、余剰金の処理はどのようになっているでしょう・・・ 個々の管理組合によって、多少の違いはあっても、 管理費は、先に述べるような経費に充当しているところが 多いと思います。 今回...
マンション管理組合

管理費

管理費は納めていても、詳しい使い道をしっていますか? 最近では、管理費の使い込みなどの記事も見かけるようになりました。 ただ納めるだけでなく、管理費の使い道もよくみて、無駄を省いて時々は見直しをしていきましょう。 では毎月納めている管理...
マンション管理組合

管理費・修繕積立金を管理(保管)する通帳と印鑑

管理費等を管理(保管)する管理組合名義口座の通帳または印鑑と、同口座に保管されている管理費等については、管理組合に管理責任があります。 そして、管理費等を管理(保管)する管理組合名義口座の通帳または印鑑、同口座に保管されている管理費等は、...
マンション管理組合

マンション管理規約とは

マンション管理規約とは 管理規約は、『建物の区分所有者等に法律』に基づき、マンションの管理また使用に関する事項な疎を定めることにより、区分所有者の利益を増進し、良好な住環境を確保することをも気的とするために作られたものです。 新築物件で...
マンション用語集

マンション管理組合(総会)

管理組合の総会は、総組合員で組織されます。 理事長は、通常総会を、毎年一回新会計年度開始以後2か月以内(管理規約に定めがあればこの限りではありませんが)に召集しなければなりません。 毎年1回、集会(総会)を招集することが区分所有法上の義務で...
マンション用語集

マンション管理組合(理事会)

マンション管理組合は「管理規約」を基に、マンションを管理運営していく上で「理事会」を置き、管理組合の業務を執行します。 また「理事会」は、一般的に、区分所有者の中から選出された数名の「理事」によって、構成されます。 理事会の開催に当たって...
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