マンション生活豆知識オートロックキーが故障したら･･･
マンションでは今や常識のオートロックのディンプルキー、とても便利でセキュリティーの面では不可欠なものとなりつつありますね。しかし、経年で鍵の周りが悪くなったり、動かなくなったりの故障もあります。簡単に、スプレーで解消することもありますが、最...
マンション生活豆知識 マンション内トラブルペット飼育細則（管理規約）
「ペット共存型マンション」が増えてくるとともに、細則の見直しを行う管理組合も多くなってきました。ペットを飼うことが許されているとは言え、全てが許されているわけではありません。「ペット共存型マンション」であっても、管理規約はあらかじめ確認し、...
マンション内トラブル騒音トラブル
集合住宅の騒音問題は、マンションが普及するにつれ、３大トラブルの一つといわれています。上階においても床のフローリングが当たり前になってきた現在、絨毯に比べて音が響くのは当然ですね。ただ、集合住宅では、音がするからといって、上階、隣室と決めつ...
マンション内トラブル駐輪場問題(対策の必要性編)
マンション購入を検討する際、駐輪場を確認する方がどの位いらっしゃるでしょうか？駐輪場は、殆どのマンション管理組合で、頭を抱える問題の一つです。駐輪場を、マンション販売時のままにしておくと、いつの間にか自転車であふれ返り、駐輪場以外の場所に自...
マンション内トラブル駐輪場問題(駐輪ステッカー実践編)
駐輪場問題で、完璧な解決策というものはないと思いますが、それぞれの管理組合で対策を立てることはできます。以下は私の住むマンションで実施した駐輪場の解決の手順です。①管理規約の確認自転車・駐輪場使用に関して規約がどうなっているかを調査・確認②...
資産価値の高いマンションとはマンションにフロントは必要？
新築分譲マンションのチラシで、「コンシェルジェ常勤、クリーニングの受け取りからホテル並みのサービスを実現」など、ホテルのフロント並みのサービスをセールスポイントの一つに挙げている広告を見かけるようになりました。サービスを提供することについて...
マンション内トラブルマンションの３大トラブル駐車場(来客用駐車場)
マンションの３大トラブルの一つに挙げられるのが、敷地内にある駐車場をめぐるトラブルです。分譲マンションの中には、来客用駐車スペースを確保しているところもありますが、来客用駐車場についての使用細則がない、また使用時間、使用細則を守らないなどト...
マンション内トラブルマンションの３大トラブル駐車場(駐車場細則の見直し)
マンションの３大トラブルの一つに挙げられるのが、敷地内にある駐車場をめぐるトラブルです一家に一台以上のマイカーを保有する家庭も増え、それに伴い、使用契約に関するトラブルが多くなってきているのが現状です。新築分譲マンションであれば、入居段階で...
マンション管理組合管理費・修繕積立金を管理(保管)する通帳と印鑑
管理費等を管理（保管）する管理組合名義口座の通帳または印鑑と、同口座に保管されている管理費等については、管理組合に管理責任があります。そして、管理費等を管理（保管）する管理組合名義口座の通帳または印鑑、同口座に保管されている管理費等は、管理...
マンション管理組合マンション管理規約とは
マンション管理規約とは管理規約は、『建物の区分所有者等に法律』に基づき、マンションの管理また使用に関する事項な疎を定めることにより、区分所有者の利益を増進し、良好な住環境を確保することをも気的とするために作られたものです。新築物件では、マン...